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广州地铁87.69亿元竞得广州黄埔区2宗TOD地块

更新时间  2021-10-12 00:28 阅读
本文摘要:12月19日,广州黄埔区两个TOD地块集中转让,最后广州地铁以总价87.69亿元竞争。区划号穗计划资源挂起诉字〔2019〕59号,区划位于黄埔区镇龙町和减城区中新镇边界地铁二十一号线镇龙车辆区划,土地用途为交通相容居住用地、中小学用地(S4/R2/A3)、建设用地面积24.22万平方米,起始价格51.89亿元,成交价格51.89亿元。

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12月19日,广州黄埔区两个TOD地块集中转让,最后广州地铁以总价87.69亿元竞争。区划号穗计划资源挂起诉字〔2019〕59号,区划位于黄埔区镇龙町和减城区中新镇边界地铁二十一号线镇龙车辆区划,土地用途为交通相容居住用地、中小学用地(S4/R2/A3)、建设用地面积24.22万平方米,起始价格51.89亿元,成交价格51.89亿元。

根据土地转让文件,项目完成后,竞争者必须谦虚地使用23000平方米以下建筑面积的住宅(房地产登记的建筑面积不同)作为租赁住宅,所有者的年限与土地转让年限完全一致,不得分割处分,抵押、转让必须与本项目的所有谦虚地使用整个租赁住宅。块号穗计划资源挂起诉字〔2019〕60号,块位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场,土地用途与交通站用地相容的两种居住用地(S4/R2),建设用地面积8.16万平,起始价格35.8亿元,成交价格35.8亿元。根据土地转让文件,竞争对手必须具备10年以上的地铁线网(地铁线网是指3条以上的地铁线)建设、运营、管理经验,在网上申请人必须实时上载公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门发行的适当证明资料,并且该竞争对手(或其全资子公司)必须具备地铁上盖房地产(指地铁网站主体结构正上、结构连接的房地产)的研发经验。

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项目完成后,竞争者必须谦虚地使用10100平方米以下建筑面积的住宅(房地产登记的建筑面积不同)作为租赁住宅,所有者的年限与土地转让年限完全一致,不得分割处分,抵押、转让必须与本项目的所有谦虚的租赁住宅全部处理。


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